Emmanuelle STEILER - iad

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Description

iad France - Emmanuelle Steiler vous propose: Vaste Propriété d'environ 345 m2, composée de 3 niveaux d'habitation avec entrée indépendante. Possibilité de 3 Appartements. Un rez de chaussée avec garage, une entrée et son placard de rangement, une buanderie, une pièce de vie en L et sa cuisine équipée et aménagée avec goût, le tout donnant sur une terrasse et son jardin. Une salle de douche PMR avec wc, une grande chambre et un cellier complètent ce niveau. A l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour spacieux donnant sur un balcon, trois chambres et une salle de douche avec wc. Un placard dans le dégagement complète cet étage. Sur le dernier niveau en partie rénové, vous trouverez une cuisine, une chambre, deux pièces sous combles, une salle d'eau avec wc. Aussi des Bonus avec 3 ateliers de jardin et un vaste Terrain en partie constructible.
Une Perle pour Famille élargie ou Investisseur! A votre écoute.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : 1698515 - Réf Superimmo : ANVXY3E4H
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 1 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m² - 10 pièces - ter. 1 952 m²Année de construction : 1958
Chauffage au gazAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 991 € / an
Maximum : 6 753 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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