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40
Vente maison 1 085 000 €
300 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Beuvron-en-Auge (14430)
300 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Beuvron-en-Auge (14430)
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- 3 617 €/m²
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Splendide Haras d'Entraînement de 18 hectares au cœur du Pays d'Auge Découvrez ce domaine équestre d'exception, dans le secteur de Beuvron-en-Auge situé à 20 minutes de Cabourg et 30 minutes de Deauville. Les infrastructures : - Écurie de 19 grands boxes, une sellerie, une graineterie, ainsi qu'un atelier - Piste en sable de 800m et une ligne droite de 700m. - manège de monte avec barre gynécologique de plus de 150m2, un local technique et labo - Deux espaces de préparation avec douche - Hangar à matériel et fourrage. Au-dessus des boxes, deux bureaux pour l'accueil de la clientèle, équipé d'un point d'eau et d'un WC. Deux Maisons d'Habitation : Maison Principale en Colombage d'environ 170m2 : Exposée plein sud, elle se compose d'une cuisine, Grand salon lumineux agrémentée d'une cheminée en pierre et d'une baie vitrée, une salle d'eau, et une grande salle à manger. À l'étage, un couloir dessert une buanderie, deux chambres et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain. (baignoire + douche) Maison à rénover d'environ 80m2 : Dotée d'un charme rustique, elle propose au rez-de-chaussée une salle à manger avec cheminée ouvrant sur une véranda, un salon avec grande porte-fenêtre, une cuisine avec accès au jardin privé, une arrière-cuisine, un WC et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Agrandissement possible dans l'autre partie de l'étage de la maison. Cette propriété équestre exceptionnelle représente une opportunité unique pour les passionnés d'équitation et les professionnels du monde équestre. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce haras de prestige dans l'une des régions les plus recherchées de France. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur (réf. 85002111007). Honoraires : 4,33 % TTC inclus charge acquéreur (1 040 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 28/02/2024 -
maj le 27/12/2024 -
Réf. agence : 85002111007 - Réf Superimmo : ANVXUZTA7
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Prix de vente : 1 085 000 €  | Prix au m² : 3 617 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 040 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 300 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 200 000 m² | Chauffage au bois, électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 810 € / an
Maximum :
3 840 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2022.
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