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Vente maison 1 400 000 €
300 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Blacé (69460)

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  • 4 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
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Description

BEAUJOLAIS - Aux portes de Villefranche, venez découvrir ce magnifique Château de la fin du XIXème siècle ayant conservé toute son authenticité.
Niché en flanc de colline, le domaine offre une vue panoramique sur les vignobles et paysages typiques du beaujolais.
Sur un domaine de plus de 19HA dont plus de 3HA attenants aux constructions, sont ériges le Château de plus de 300m² ainsi qu'un ancien cuvage de près de 360m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitations.
Vous retrouverez au RDC une vaste entrée donnant sur une salle de réception, une salle à manger, une cuisine et une première chambre.
Le premier niveau, accessible par des escaliers en pierre, à été rénové tout en conservant son cachet d'origine. Il se compose de quatre belles chambres, de deux salles d'eau et d'un WC séparé.
Au deuxième étage, trois chambres à rénover, une salle de bains et des combles à finir d'aménager selon vos envies.
Le Château dispose également d'une grande cave voûtée de plus de 100m² ouvrant sur le parc.
Le parc se compose de champs, vignobles et forêts attenants et non attenants.
Vidéo visible sur notre site.
Un devis complet pour la rénovation du Château est disponible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4091.00 et 5535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM307-TAILORIMMO - Réf Superimmo : ANVXTNLXF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 400 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tailorimmo2/254/5hrau/grille_d_honoraires_complete_4_.pdf

300 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 190 000 m²Vue dégagée
CaveAnnée de construction : 1870
Cuisine séparée2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 091 € / an
Maximum : 5 535 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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