Vente maison 1 680 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33000)

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5 600 €/m²

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Description

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette sublime demeure de 300 M2 sur une parcelle de 180 m2 avec piscine et places de stationnement. Située dans le quartier très prisé, Barrière du Médoc - Croix de Seguey, cette maison offrant de nombreuses possibilités saura vous charmer par sa fonctionnalité et ses nombreux atouts. Elle se compose d'une grande entrée avec vestiaire, d'un vaste bureau et d'une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger donnant sur l'extérieur. Dans son prolongement vous disposez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue sur la piscine, d'un espace repas très agréable, d'une buanderie et d'une salle de sport avec pièce d'eau. Deux suites parentales avec dressing, salle d'eau et salle de bain se trouvent à l'extrémité de la maison. A l'étage vous disposez de trois chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une seconde salle de bains avec double vasques et douche à l'italienne. Un escalier en fer forgé vous permettra d'accéder à la dernière chambre sous comble avec salle d'eau et placard. Cette maison de caractère a gardé les matériaux de qualité et le charme de l'ancien tout en alliant l'esprit contemporain avec la rénovation qui a été récemment réalisée. L'extérieur est également très agréable avec la piscine, la terrasse et la cuisine d'été. La cave et la place de stationnement sur la parcelle sont des atouts majeurs. A découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Luc ETCHEVERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341317725 - Bordeaux.

Publiée le 19/11/2023 - maj le 03/08/2024 - Réf. agence : 506 - Réf Superimmo : ANVXU01KY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 5 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281161.pdf

300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 180 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Historique des prix

23 juillet 2024

Baisse de 0,9%

1 680 000 €

30 mai 2024

Baisse de 4,1%

1 695 000 €

1 mars 2024

1 768 000 €

Localisation

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Siren : 880300470