Vente maison 554 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

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1 847 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

- Sextant France & International

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Description

A 20mn de Bordeaux, Près de Cérons Beau potentiel pour cet ensemble immobilier composé de plusieurs bâtis en pierre et moellon répartis autour d'un charmant jardin arboré et fleuri, agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un puit. La maison principale de 215 m2 a été rénovée et offre de beaux volumes, composée au rez -de- chaussée, d'un salon, d'une salle à manger de 48m2 avec cheminée en pierre, d'une belle cuisine équipée ouvrant sur une véranda donnant sur le jardin, dans le prolongement de la véranda une cuisine d'été, une salle d'eau et un salon d'été. A l'étage,un palier dessert 3 chambres et des toilettes. En complément, 3 anciens chais dont un atelier, Un de 50m2, le second de 80 m2 et l' atelier de 160 m2 environ avec une entrée indépendante. Ils offrent des volumes généreux et une belle hauteur sous charpente, ils sont à réabiliter. Un garage de 40m2. Cet ensemble de bâtis totalisant 500 m2 environ est situé prés de toutes commodités et d'une gare à 5 minutes reliant Bordeaux en 20 mn et offre de nombreuses posibilités pour tout projet familial ,regroupement familial , professionnel, artistique,ou autres...... Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Publiée le 21/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 75011159640 - Réf Superimmo : ANVXWD5LI

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Caractérisques

Prix de vente : 554 000 €	Prix au m² : 1 847 € / m²
Taxe foncière : 1 567 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111082/bareme.pdf

300 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 340 m²	Piscine
Vue sur jardin	2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2022.

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