Vente maison 1 680 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bordeaux (33000)

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5 600 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Parking
Piscine

Julien BASTIER - SAFTI

06 78 60 12 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bordeaux Saint-Seurin, à deux pas du Bus à Haut niveau de Service, proche des collèges et lycées (Grand Lebrun, Tivoli, Assomption, Camille Jullian), venez découvrir ce magnifique hôtel particulier, un bien rare à Bordeaux d'environ 300m2, entièrement rénové.
La maison offre des prestations très haut de gamme (hauteur sous plafond, boiseries, cheminées).
Au rez-de-chaussée sur environ 120m2, une entrée distribue une cuisine équipée avec une salle à manger attenante et un salon avec trois portes-fenêtres donnant sur le jardin. Arrière-cuisine, buanderie et wc complètent le rez-de-chaussée.
Aux étages vous bénéficierez de 7 pièces (chambres/bureau/salle de jeu), une salle de bains, deux salles d'eau, 3 wc.
Le jardin de près de 250m2 comprend une piscine et une place de parking.
Climatisation au 2ème étage.
Un grand sous-sol (cave pavée avec chaufferie) et des combles complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 12/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1372872 - Réf Superimmo : ANVXWX261

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 5 600 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

300 m² - 10 pièces - 6 chambres	Piscine
1 Parking	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1880
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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