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Description

L'Agence Cadre d'Envies vous propose un immeuble à rénover entièrement situé au coeur d'un des quartiers les plus désirables de Bordeaux : les Chartrons. Laissez libre cours à votre imagination pour ré inventer cet espace très lumineux grâce à sa double exposition et ses nombreuses ouvertures. Vous aurez même la possibilité d'aménager un espace extérieur en toute intimité. A proximité immédiate des écoles ,des commerces et à deux pas des bords de Garonne pour profiter pleinement de la vie à la bordelaise. Cet immeuble est composé de 3 niveaux totalisant 290m2 de planchers (dont grand garage). DPE : D GES : B Prix honoraires d'agence inclus : 798 000 euros Dont honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Soit : 760 000 euros net vendeur Contacter Céline Morel au 06.14.19.07.34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 827 - Réf Superimmo : ANVXWTOQU
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 2 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281161.pdf

300 m² - 12 pièces1 garage - 7 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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