Vente maison 1 596 000 €
300 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Bordeaux (33800)
- 5 320 €/m²
- Piscine
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HOTEL PARTICULIER 10 PIECES - JARDIN - PISCINE - PARKINGS - DEPENDANCE Très belle propriété bordelaise à deux pas du Sacré-Coeur avec un hôtel particulier d'environ 270m2, un jardin avec piscine et une dépendance de 30m2 Vous serez conquis par le charme de cet hôtel particulier en pierre de taille avec des prestations anciennes conservées. Un très bel espace de réception au rez-de-chaussée avec un salon avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine dînatoire entièrement aménagée avec son arrière-cuisine à discrétion. Accès direct au jardin. L'espace nuit comprend 4 suites dans les étages avec chacune leur point d'eau dont l'une avec son jacuzzi , une chambre aménagée en dressing et une cinquième chambre de plain pied avec une salle d'eau attenante. Un sous-sol exceptionnel en pierre historique avec cave à vin, buanderie et deux grandes pièces indépendantes à aménager selon vos envies. Grand jardin avec piscine au sel chauffée et une cuisine d'été pour accueillir de nombreux convives autour du bar. Une maison deux pièces totalement indépendante et trois places de stationnements extérieures sécurisées complète cette demeure remarquable. La situation entre la place Nansouty et la gare Saint-Jean, à proximité des transports et commerces, permettra à une famille ou une entreprise d'y trouver tout le confort d'une très belle maison bourgeoise rénovée alimentée par des panneaux solaires.
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Prix de vente : 1 596 000 € | Prix au m² : 5 320 € / m² |
Taxe foncière : 3 702 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
300 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 485 m² | Piscine |
1 cave | Année de construction : 1900 |
Climatisation | 5 salles d'eau - 1 salle de bain |
5 wc | Sous-sol |
Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/03/2023.
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