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Vente maison 359 000 €

300 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bouillac (82600)

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1 197 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz (au sol)

Atout Grisolles

261 avis

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Description

AMOUREUX DE LA NATURE - CADRE BUCOLIQUE - LAC - TOITURE BON ETAT
Cette magnifique bâtisse de 300 m² offre des espaces de vie et un jardin généreux. Composée en rez-de-chaussée de 3 chambres, une salle de bains, un salon/séjour avec sa cheminée, une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, un petit salon, une cuisine, un toilette avec salle d'eau. A l'étage une mezzanine, une salle de jeux et une 4ème chambre.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol au gaz et les menuiseries sont en double vitrage bois.
Une très grande terrasse couverte ainsi qu'un garage et des dépendances viennent compléter ce bien.
Amoureux de la nature, vous pourrez apprécier le chant des oiseaux et les moments de détente au bord du lac.
N'hésitez pas à vous rapprocher de votre agence Orpi Grisolles pour organiser une visite.
Référence agence : 2135

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : OONH-C98-GJ6 - Réf Superimmo : ANVXWLNA8

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 1 197 € / m²
Taxe foncière : 1 340 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5434/bareme.pdf

Disponible immédiatement	300 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 17 084 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au gaz (au sol)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 510 € / an

Maximum : 6 160 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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