Vente maison 468 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

10 chambres 10 ch

Bourbon-l'Archambault (03160)

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1 560 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

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Description

Magnifique ancien domaine entièrement rénové. Site exceptionnel et rare à 2 minutes des commerces, écoles, collège, établissement thermal de Bourbon, sans aucun vis à vis, ni nuisance. Grand confort, belles prestations, très bonne isolation, habitable immédiatement pour une ou deux familles, sans aucun travaux. Allée privative ouvrant sur cour et desservant une habitation principale de 6 chambres, dont 1 de plain-pied, magnifique cuisine ouvrant sur jardin, vaste séjour, sanitaires de plain-pied (accès en fauteuil) et en étage. Arrière-cuisine-buanderie, garage attenant et communicant. 2eme habitation pour une autre famille ou gîte 8 a 10 personnes, de plain-pied avec 4 chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives, autres sanitaires complets accès en fauteuil, séjour avec cheminée, espace de jardin, garage attenant. Dépendances : atelier, four à pain en parfait état de fonctionnement. Petit hangar. Terrain arboré, exposition SUD, avec vue dégagée sur le bocage !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : V20001634 - Réf Superimmo : ANVXVR50R

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 1 560 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immoallier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

300 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 5 750 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 70 m²	5 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Infos légales : 47839991800042