Vente maison 350 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bourg (33710)

Découvrez cette superbe maison de caractère située à Bourg-sur-Gironde (33710), à seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 5 minutes de Pugnac exclusivement dans votre agence era immobilier de BOURG.
D'une superficie de 300 m², cette demeure en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une élégante entrée avec escalier en pierre, d'une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger -séjour baignée de lumière, d'une mezzanine surplombant la pièce de vie, d'une suite parentale, d'un bureau - bibliothèque, d'une salle d'eau avec buanderie, et de deux grandes chambres agrémentées de cheminées.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre, un WC, ainsi qu'une seconde suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et un dressing.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois et d'une piscine chauffée, le tout sur un terrain de 1 012 m². La maison offre de nombreuses possibilités, avec un espace professionnel accessible de manière indépendante.
Arrêt de bus de la ligne 201 à proximité immédiate.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 57 68 35 82.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 1 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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