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Vente maison 660 000 €
300 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Bourg-Achard (27310)

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  • 2 200 €/m²
TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES

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Description

Manoir du 15ème siècle excellent état proche Bourg-Achard
À vendre à 7 minutes de Bourg Achard, en campagne. Magnifique manoir du 15ème siècle doté d'un charme intemporel ! Ce manoir offre une expérience unique, avec ses caractéristiques d'antan magnifiquement préservées et son histoire à raconter. Au rez-de-chaussée, découvrez, deux pièces salons se partageant une magnifique cheminée ouverte ainsi qu'une cuisine et une chaufferie. Une salle à manger de plus de 60m² somptueuse et lumineuse datant du 16ème siècle ainsi qu'une entrée sur la tourelle du manoir. À l'étage, un couloir vous mène à cinq grandes chambres, chacune imprégnée de l'histoire et du caractère uniques de la demeure.. Une salle de bains et wc complètent ce niveau. Au 2ème étage un accès au grenier, la charpente et sa toiture sont en bon état avec de beaux volumes pouvant être aménagés. Situé sur un vaste terrain d'environ 17 000 m², ce domaine offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature et de l'intimité. À l'extérieur, une dépendance, offrant un espace supplémentaire à aménagé pour accueillir des invités, des loisirs ou même des projets artistiques. Cette propriété unique offre une opportunité rare de posséder une partie de l'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toute la splendeur de cette demeure exceptionnelle. Agent Commercial : Karine SOLIGNAC RSAC N° 498 553 189 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 220 et 13 880 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Publiée le 05/12/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 270039094 - Réf Superimmo : ANVXXEDUZ
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²

29 988,55 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 17 000 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1440Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 10 220 € / an
Maximum : 13 880 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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