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20
Vente maison 1 565 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Breuillet (17920)
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Breuillet (17920)
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- 5 217 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Maury (07 66 65 44 62) vous propose : ***RARE DEMEURE DE CARACTÈRE À BREUILLET - IDÉAL POUR LES AMATEURS D'AUTHENTICITÉ *** A DIX MINUTES DES PLAGES DE SAINT PALAIS SUR MER
Pour un projet de maison d'hôtes ou une grande famille, bienvenue dans cette splendide demeure d'époque datant de 1940, rénovée avec soin, pour offrir un cadre de vie d'exception. Cette maison de 300m² est l'harmonie parfaite entre espace et confort.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture traditionnelle alliant charme d'antan et modernité. L'intérieur présente des espaces lumineux et généreux, avec une atmosphère chaleureuse propice à la détente.
La maison est composée de deux demeures bien distinctes reliées par un couloir.
Les deux entités ont chacune leurs entrées indépendantes. La totalité de la bâtisse offre 6 Chambres, deux cuisines, 3 salons, une piscine, un spa... Une magnifique grange aménagée vous permettra de recevoir de nombreux amis et de profiter du cadre exceptionnel qu'offre le parc de la maison.
Située à Breuillet, cette demeure prestigieuse bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant ainsi une vue sans vis à vis sur les environs. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer et de profiter pleinement de votre futur chez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure d'époque d'exception à Breuillet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme unique de cette propriété.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Nathalie Maury iad france
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Maury EI (ID 79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1632502 - Réf Superimmo : ANVXXH4JN
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| Prix de vente : 1 565 000 € | Prix au m² : 5 217 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 260 m² | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au fuel | Séjour de 29 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 960 € / an
Maximum :
10 840 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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