Vente maison 470 000 €

300 m²

6 pièces 6 p

Brussieu (69690)

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1 567 €/m²

Olivier LE PIOUFF - OPTIMHOME

32 avis

07 71 88 90 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de Brussieu dans un secteur verdoyant, je vous propose cette ancienne ferme datant du 18ème siècle pour un volume global de 300 m² environ.
La propriété se compose :
- d'une maison principale de 200 m² avec 3 chambres + bureau, une pièce de vie de 70 m², une mezzanine de 40 m² et un autre espace de 40 m² pouvant faire office de seconde pièce de vie. 2 salles de bains, 2 WC complètent le bien.
- d'une petite maison indépendante de 42 m² avec 1 chambre, salle d'eau et WC
- d'un studio indépendant de 22 m² avec avec salle d'eau et WC
- de 160 m² de dépendances
Le bien bénéficie de plusieurs accès et un découpage pour développer une activité libérale et/ou mettre une partie en location est facilement faisable.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur une partie des espaces.
Le chauffage est assurée par une chaudière bois neuve. Une chaudière gaz en très bon état est également disponible. Abri pour 2 voitures. Peu ou pas de vis-à-vis, environnement calme.
Une partie d'une parcelle agricole attenante peut être intégrée dans la transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier LE PIOUFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 073 288 Greffe de LYON) 07 71 88 90 00 (réf. 566696 )

Publiée le 27/08/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 830038548921 - Réf Superimmo : ANVXWK53D

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 1 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	300 m² - 6 pièces
2 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

283 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/01/2021.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 4,1%

470 000 €

27 août 2024

490 000 €

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