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Vente maison 455 800 €
300 m²
10 chambres
10 ch
Brux (86510)
300 m²
10 chambres
10 ch
Brux (86510)
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- 1 519 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, ce complexe d'une maison et 3 gîtes attractif, se trouve sur un terrain de plus d'un hectare. Actuellement exploité comme 3 gîtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
La grande maison principale de caractère, avec ses murs en pierre et ses poutres, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'un wc et d'une chaufferie. A l'étage, il y a quatre chambres doubles - la chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec douche séparée. Les trois autres chambres ont des salles de douche attenantes. Il y a un garage triple avec une pièce au-dessus pour le stockage.
Les trois gîtes sont entièrement équipés et prêts à être loués. Chaque gîte dispose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/salle à manger/cuisine. Les deux gîtes de deux chambres disposent chacun d'une salle de douche dans les deux chambres. Le gîte d'une chambre comprend une chambre et une salle de bains séparée. Les trois gîtes sont chauffés de manière centrale et peuvent donc être occupés toute l'année.
À l'extérieur, tout est prévu pour rendre le séjour de vos hôtes aussi agréable que possible : une piscine creusée chauffée, une salle de jeux, une salle de gymnastique, une salle de jeux pour enfants, une aire de jeux pour enfants, un jeu d'échecs en plein air et un terrain de pétanque. La campagne environnante est idéale pour de longues promenades en été.
La propriété est située dans le sud de la Vienne, une destination populaire pour les touristes, avec plusieurs destinations de vacances à proximité, y compris le Futuroscope à Poitiers et la Vallée des Singes à Romagne.
Une opportunité d'affaires idéale !
Prix honoraires inclus : 455 800 €
Prix honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Publiée le 10/01/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : BVI73454 - Réf Superimmo : ANVXUGKJ0
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Prix de vente : 455 800 €  | Prix au m² : 1 519 € / m² |
Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf
| 300 m² - 10 chambres - ter. 12 690 m² | Chauffage au fuel |
| 9 salles de bain |
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