Superimmo
20

Vente maison 1 298 000 €
300 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Bry-sur-Marne (94360)

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  • 4 327 €/m²
  • Chauffage au gaz
Sandrine HELLALI - iad

Sandrine HELLALI - iad

7 avis
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Description

iad France - Sandrine Hellali (06 66 79 66 79) vous propose : ***EXCEPTIONNELLE MAISON DE MAÎTRE*** à Bry-sur-Marne.
Une propriété spacieuse, sur une parcelle d'environ 829m2, offrant une variété de caractéristiques pour une vie confortable. La propriété est proche de toutes les commodités, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement pratique.
Cette Grande demeure dispose de généreux volumes et d'une spacieuse entrée qui donne accès sur une triple pièce à vivre pourvue d'une véranda avec une magnifique vue sur la Marne. Une cuisine indépendante, une buanderie/office avec douche, un WC.
L'espace nuit de la propriété, situé aux étages, au 1er, celui-ci est composé de 5 chambres, 2 salles de bains avec une douche supplémentaire, un WC.
Au 2ème étage, vous y trouverez, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
Pour compléter cette propriété exceptionnelle, un garage, un sous-sol un magnifique jardin arboré. Toiture refaite et isolée, double vitrage, volets roulants, Alarme. DPE = Changement Chaudière courant Juin.
***COUP DE COEUR*** assuré
***** A SAVOIR *****
Je rémunère mes apporteurs d’affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur'
Vous connaissez quelqu'un dans ce cas ?)
Contactez-moi pour m'en faire part et connaître la procédure…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali EI (ID 51265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1537909 - Réf Superimmo : ANVXVVXS0
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Caractérisques
Prix de vente : 1 298 000 €Prix au m² : 4 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 829 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gazCheminée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 670 € / an
Maximum : 6 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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