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Description

iad France - Benoit Poeymiroo (06 89 63 18 90) vous propose : Belle maison de plus de 300m² à vendre à Buros, offrant 5 grandes chambres dont deux sont au rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale, une très belle pièce de vie lumineuse de 42 m2, une cuisine équipée de 20 m2, une salle de bain, deux salles d'eau et trois toilettes. De nombreux rangements complètent son agencement.
Construite en 1979, cette maison, très bien rénovée, vous séduira par ses espaces généreux. L'étage offre de multiples possibilités d'aménagement pour une famille ou des espaces de travail. La présence d'une cheminée ajoute une touche de convivialité à la maison et la climatisation réversible à l'étage offre un confort thermique toute l'année.
Profitez aussi d'une terrasse sans vis à vis et avec vue sur les Pyrénées, d'une cuisine d'été et d'un parc paysager pour des moments de détente en extérieur.
le plus: garage de 65 m2 et double abri voiture.
Située au calme, cette maison est idéale pour profiter du cadre paisible de Buros. La superficie du terrain vous permet d'envisager de mettre votre cheval au pré.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Poeymiroo EI (ID 79282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1569681 - Réf Superimmo : ANVXWA7LR
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 11 597 m²Terrasse
Année de construction : 1979Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 41 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 6,3%

745 000 €
10 juillet 2024
795 000 €
Localisation
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3 avis clients
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