Superimmo
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Vente maison 776 250 €
300 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Caen (14000)

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  • 2 588 €/m²
  • Terrasse
Immolef

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété exceptionnelle, un ancien corps de ferme situé dans un cadre enchanteur entre les villes de Caen et Bayeux. La propriété comprend une superbe maison d'habitation en pierres de Caen d'une surface généreuse de 300 m2, offrant un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort moderne.
Caractéristiques principales :
Maison principale en pierres de Caen de 300 m2
Nombreuses dépendances offrant des possibilités d'aménagement multiples
Terrain spacieux de plus de 5200 m2
Emplacement idéal entre Caen et Bayeux
La maison principale, pleine de caractère, offre un espace de vie généreux et lumineux, avec des éléments architecturaux préservés tels que des poutres apparentes et des cheminées en pierre. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les espaces intérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les dépendances, réparties sur la propriété, offrent un potentiel considérable pour des projets d'aménagement divers. Que vous rêviez d'aménager des espaces de loisirs, un atelier d'artiste, un studio indépendant ou même des logements supplémentaires, les possibilités sont vastes.
Le terrain de plus de 5200 m2, entouré de murs en pierres, complète cette propriété exceptionnelle. Vous pourrez profiter de vastes espaces extérieurs pour créer un jardin d'agrément, un potager, ou tout simplement pour vous détendre en plein air.
La localisation stratégique de cette propriété, entre les villes historiques de Caen et Bayeux, offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ancien corps de ferme avec une maison d'exception et un potentiel d'aménagement illimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 001 - Réf Superimmo : ANVXUQ59C
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Caractérisques
Prix de vente : 776 250 €Prix au m² : 2 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 26 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €.

300 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 264 m²Orientation : Nord / Sud
Terrasse2 salles de bain
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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