Vente maison 735 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cambo-les-Bains (64250)

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2 450 €/m²
Chauffage au gaz

HOME EXCLUSIVE

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Description

Bâtisse du XVIIIe siècle, de plus de 300 m²au sol. Volumes généreux. Petit extérieur.
Le bureau et l'entrée en rez-de-chaussée sont parfaits pour une activité libérale.
Quelques **travaux de rafraîchissement** vous permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu unique.
Possibilité d'acquérir un terrain de 350m2 à proximité en zone constructible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4740.00 € et 6470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOME EXCLUSIVE : Dirigeante - Adeline RIOU
.
'Vous êtes exclusif...Nous aussi!'Afficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 209-HOMEEXCLUSIVE - Réf Superimmo : ANVXY09IF

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 2 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/homeexclusive/165/65pf1/capture_decran_2022_02_22_a_16.52.06.png

300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 333 m²	Année de construction : 1750
Chauffage au gaz	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 740 € / an

Maximum : 6 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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