Superimmo
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Vente maison 640 000 €
300 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Campigneulles-les-Grandes (62170)

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  • 2 133 €/m²
  • 1 Garage
L'AGENCE DES REMPARTS

L'AGENCE DES REMPARTS

39 avis
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Description

L'Agence des Remparts vous propose à la vente dans un secteur au calme, en parfaite harmonie avec la nature, une propriété avec cette demeure de 300 m2 habitable, 10 pièces de 1986, le tout sur 10 008 m2 dont une partie boisée.
Le bien se compose au RDC: D'un hall d'entrée - Un WC - Un grand salon/séjour de 73 m2 - Une cuisine séparée, meublée et équipée - Une suite parentale avec la chambre de 18 m2 et sa salle de bains privative ( cabine de douche + baignoire + double vasque + WC séparé).
A l'étage: 5 chambres dont une avec sa propre salle d'eau - Un WC - Une salle de bains - Une salle d'eau.
Au sous-sol: Un salon/bar/bureau de 50 m2 ainsi que divers remises (cave à vin - buanderie).
Type de chauffage: Chauffage au sol avec chaudière au gaz (citerne enterrée) + cheminée à foyer ouvert (avec récupérateur de chaleur).
Un garage double de 50 m2.
Extérieur: Une terrasse exposée Sud - Un espace vert verdoyant, entretenu et arboré - Une partie de la propriété est boisée - Emplacement de parking et voirie facilitant la circulation des véhicules etc...
Assainissement autonome.
Située dans un charmant village, à seulement 14 km de la côte et à 5 minutes de Montreuil.
A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts de Montreuil, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AP182 - Réf Superimmo : ANVXX9F31
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencedesremparts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 10 008 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1986
Séjour de 73 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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Siren : 891500639 - N° de carte professionnelle : CPI 891 500 639 00010
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