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Vente maison 625 000 €
300 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 2 083 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Karine FAY - SAFTI

Karine FAY - SAFTI

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Description

66140 Canet-en-Roussillon HAUTS DE CANET - AFFAIRE A SAISIR !
Je vous invite à venir visiter cette belle demeure érigée sur un terrain de 568 m², située dans une impasse à l'abri du bruit et des regards et à proximité des commerces et de la mer dans le quartier prisé des Hauts de Canet.
Elle est composée de 2 maisons jumelées climatisées totalisant 300M2 dont 200M2 refaits à neuf.
Chaque maison bénéficie d’une entrée indépendante et d'un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
La 1ère maison est une maison traditionnelle de 190 m² sur 3 faces.
Elle se compose d’une belle entrée s’ouvrant sur un bel espace de vie lumineux, d’une grande cuisine indépendante et sur l’espace nuit comprenant 2 chambres, 1 salle d’eau avec baignoire et douche et un WC indépendant. Le premier étage entièrement rénové comprend une grande suite parentale contemporaine d’environ 40M2 et un deuxième espace nuit avec 2 chambres et salle de douche/ WC de 40M2.
La 2ème maison de 110M2 climatisée 2 faces, de construction neuve datant de 2023 (avec garantie décennale) sur un terrain fermé d'environ 270M2 vous comblera par son style contemporain et ses espaces bien pensés. Elle est composée d'un spacieux espace de vie ouvert sur la cuisine, de 3 chambres et 2 salles de douche.
Possibilité de stationner un camping-car, un bateau ou plusieurs voitures sur le terrain clôturé.
Investisseur, gîte - maison jumelée pour famille avec parent âgé...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517 665 386 - SAFTI – FAY Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 30/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1366556 - Réf Superimmo : ANVXWT4F1
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 083 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

300 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 568 m²2 Parkings
Année de construction : 19706 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 10,1%

625 000 €
30 septembre 2024
695 000 €
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Siren : 517665386
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