Vente maison 450 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

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1 500 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

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Description

Située dans une petite ville agréable à proximité de Carcassonne, cette superbe demeure historique, rare et entièrement restaurée avec goût, vous séduira à coup sûr ! Dotée d'une décoration raffinée, cette maison offre des pièces majestueuses en enfilade, caractéristiques des nobles demeures, avec de hautes fenêtres, des plafonds peints, des parquets authentiques, des moulures et des vitraux. Son exposition idéale assure une luminosité parfaite, et ses volumes exceptionnels en font un lieu de vie à la fois secret et sublime. Confort moderne assuré : volets roulants, intercom, climatisation, 3 salles de bains, et une grande cuisine/salle à manger au design contemporain. Le rez-de-chaussée comprend 2 pièces intéressantes pour une utilisation professionnelle, ainsi qu'un coin salon avec des portes vitrées ouvrant sur une cour privative joliment décorée. Au calme, en plein centre-ville ! Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 25/04/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 12012343857 - Réf Superimmo : ANVXVKZG3

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 2 663 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

300 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Historique des prix

16 janvier 2025

Baisse de 14,4%

450 000 €

1 août 2024

Baisse de 12,2%

526 000 €

25 avril 2024

599 000 €

Localisation

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762