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Description

Située dans un petite ville proche de Carcassonne, grande maison de caractère avec vue panoramique sur la ville et les collines au tour. Cette maison en position dominante comprenant une grand salon, cuisine equipé, salle à manger, 7 chambres, 3 salles de bains, 3 garages ( possibilité de créer une autre habitation), dépendance/bureau avec entrée séparé. Tout en excellent état. Devant la maison de se trouve le jardin sans vis à vis avec une grande terrasse et une superbe piscine à débordement. On se sent en plein campagne mais on est en centre ville avec tout à 5 minutes à pied. Un bien idéal pour une grande famille ou un activité professionnel. A voir !!!

Publiée le 07/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12012244804 - Réf Superimmo : ANVXVP091
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 1 967 € / m²
Taxe foncière : 5 292 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

300 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 197 m²Piscine
Orientation : SudVue sur campagne
3 garages - 3 parkings couverts - 2 parkings extérieursTerrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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