Vente maison 515 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Carcassonne (11000)

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1 717 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

NESTENN CARCASSONNE

462 avis

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Description

A 20 minutes à l'Est de Carcassonne, Bourg tous commerces, Somptueuse demeure, qui, à l'image d'une Maison de Maître, vous séduira par son charme authentique avec parquets en bois massif, carreaux de ciment, moulures élégantes et de belles hauteurs sous plafond. Ses 300 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrent des volumes généreux pour chaque pièce. Vous y trouverez 9 chambres, 2 salles d'eau, une grande salle de bain, un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. A l'extérieur, chacun pourra profiter de moments de détente, que ce soit autour de la piscine, sous la pergola ombragée ou dans d'autres espaces conviviaux. Un lieu idéal pour une vie de famille ou comme résidence de vacances. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : 2155 - Réf Superimmo : ANVXWOPHO

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²
Taxe foncière : 3 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253616.pdf

300 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 940 m²	Piscine
Orientation : Sud	4 Parkings
30 caves	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 630 € / an

Maximum : 6 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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NESTENN CARCASSONNE

Infos légales : 38171501000017

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