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Vente maison 1 250 000 €
300 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
300 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
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- 4 167 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Elisabeth THOULOUZE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CO/EXCLUSIVITE CASTELNAU LE LEZ Venez découvrir cette robuste maison située dans le quartier le plus prisé de Castelnau-le-Lez, offrant un calme absolu et une qualité de vie incomparable.
Cette spacieuse résidence de près de 300 m² habitables repose sur une parcelle de plus de 2000m², offrant un important espace extérieur divisible selon vos besoins et vos projets. La maison se compose de 12 pièces généreuses, vous offrant une flexibilité totale pour créer l'aménagement qui correspond à votre style de vie.
Les différents espaces peuvent être aménagés en chambres, bureaux, salles de loisirs ou tout autres usages selon vos envies.
À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais une fois réalisés, cette propriété sera transformée en une maison extraordinaire, offrant un potentiel exceptionnel dans un site unique. Les points forts de cette propriété comprennent; un grand garage, parfait pour abriter vos véhicules, une vaste piscine à remettre au goût du jour est déjà présente, un magnifique terrain paysagé sans vis à vis, un grand pool house de plus de 30 m2, possède 2 entrées distinctes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853348)
Publiée le 06/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939510688 - Réf Superimmo : ANVXVEM3O
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 4 167 € / m² |
50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 300 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 2 012 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| 4 salles de bain | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 260 € / an
Maximum :
4 500 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2022.
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