Vente maison 230 000 €

300 m²

Champanges (74500)

Ancien corps de ferme
Ancien corps de ferme à rénover dans son intégralité, d'environ 101,10 m² surface habitable et 153,96 m² de surface totale sur 3 niveaux.
Possibilité de faire plusieurs appartements, type T3 ou T4. Le bien dispose d'une parcelle de 500 m², ce qui permet de prévoir suffisamment de stationnements.
- Au rez-de-chaussée on retrouve, des caves et un grand garage.
Idéal pour des investisseurs ou particulier qui aime le charme de l'ancien.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.
DPE réalisé le 19/03/23
CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : E
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3470 € et 4750 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 449 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2023.

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