Vente maison 199 500 €

300 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Chantelle (03140)

Pour les Amoureux des Vieilles Pierres
Contactez Nathalie au +33(0)634396943, Ma Maison en France,
Grande maison atypique au cœur de Chantelle datant de 1514 de 200m² hab. env, rénovée avec goût, avec 1 gîte indépendant de 110m² hab. env, 2 terrasses, vue sur la Bouble, dépendances, sur 1 parcelle de terrain de 642m² env.
Située dans 1 village, dans le centre de la France, dans l'Allier, en Auvergne, à 15mn de St-Pourçain-sur-Sioule, 30mn de Vichy, 40mn de Moulins et 20mn de l'A71
Maison principale:
RdC: local professionnel (ancien restaurant) 1 salle avec bar de 46m² et 1 cuisine professionnelle de 26m²
Un bel escalier en pierre datant de 1514 dessert
1 bureau de 5m², 1 cuisine de 15m², 1 salle de bain de 15m² avec baignoire et douche italienne, 1 toilette indépendant, 3 chambres de 20m² avec dressing, 25m² avec dressing et 13 m² et 1 salon de 29m² avec parquet et poutres apparentes. 1 grenier aménageable
1 terrasse, 2 ateliers de 11 et 18m², 1 grande cave voûtée, 1 jardin
+ 1 gite attenant de plain pied de 110m² hab. env, avec entrée indépendante, composé d'1 pièce de vie avec cuisine équipée de 47m², 1 salon de 27m², 2 chambres de 14 et 12m² avec dressing, une salle d'eau avec 1 toilette
Une passerelle donne accès au jardin et à son spa. Vue dégagée sur la Bouble. Sans vis à vis.
Chiffre d'affaires 2023, environ 10 000 €
Chauffage poêle à granules et électrique. Assainissement collectif. Toiture refaite et isolée, murs isolés, dble vitrage. 1 puits.
Nombreuses possibilités d'agencement. A visiter rapidement!!!!!!!!
TF: 1870 €
Commerces, écoles maternelle et élémentaire, ramassage scolaire
Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 665 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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