Vente maison 599 000 €

300 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Cholet (49300)

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1 997 €/m²
1 terrasse
2 garages - 6 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: au sol
Piscine

IMMODREAM

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Description

Les hauts de Moine, vous propose cet ensemble immobilier de 300m2. De plain-pied une habitation de 185m2 offrant : une entrée, une vaste pièce de vie de 70m2 sur terrasse et piscine( chauffée), 4 chambres dont une suite parentale avec dessins et salle de bains balnéothérapie, une salle d'eau avec wc et un WC indépendant avec lave mains. Une entrée indépendante s'ouvrira sur un studio de 40m2 avec cuisine A/E, coin nuit avec salle d'eau. Le T3 également indépendant vous apportera une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Ce bien familiale dispose également d'un garage 2 voitures, et 4 emplacements en extérieur. Édifiée sur un terrain de 1182m2 ce bien vous apportera bonheur et tranquillité. Mandat 3231. Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM CHOLET.
Prix: 599 000 euros FAI, à la charge acquéreurs
Bien disponible 1er juillet 2025
Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 644 156

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VM5202-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXXAAOP

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 1 997 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf

300 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 1 182 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 garages - 6 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2005
Chauffage: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 950 € / an

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