Vente maison 346 500 €

300,69 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Collorgues (30190)

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1 152 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel

CROCE IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 300.69 m² habitable, située à Collorgues. Construite en 1850 et rénovée en 2011, elle offre 10 pièces et 7 chambres, idéales pour une grande famille. Le séjour de 100 m² est un véritable écrin de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un atout majeur. Les ouvertures en bois et les portes double vitrage offrent une isolation parfaite. Une cave et un terrain piscinable ajoutent au charme de cette propriété. Des gros travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. À 5 min en voiture, vous trouverez un bus et une maternelle. Une crèche est accessible en 10 min en voiture, tandis qu'une école élémentaire est à 5 min à pied. Deux alimentations générales et deux parcs et jardins sont à 10 min en voiture, et un restaurant est à 15 min à pied. Un médecin généraliste est également accessible en 10 min en voiture. Contactez CROCE IMMOBILIER Uzès pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5700.00 et 7770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.
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Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 5592-CROCE - Réf Superimmo : ANVXWYMN8

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/croce/386/hV6iE/honoraires_2.pdf

300,69 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 712 m²	Travaux à prevoir
Cave	Année de construction : 1850
Chauffage au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 100 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 700 € / an

Maximum : 7 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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