Vente maison 680 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Contamine-sur-Arve (74130)

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2 267 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur

Roch'Immobilier

378 avis

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Description

Opportunité unique à Contamine-sur-Arve : cette propriété de 3 600 m² se compose de deux logements avec de grands volumes et de multiples annexes. La parcelle comprend une partie constructible, idéale pour réaliser des projets supplémentaires, que ce soit pour une nouvelle construction ou pour valoriser l’existant.
La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique, garantissant une faible consommation énergétique. Elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement naturel où calme et qualité de vie sont au rendez-vous.
À retenir :
- Maison composée de deux logements, le premier, d'environ 200 m², est composé de 7 pièces tandis que le second, de 130 m² offre 4 pièces supplémentaires.
- Terrain spacieux de 3 600 m², en partie constructible
- Vue dégagée et environnement calme
- Chauffage économique par pompe à chaleur et ballon thermodynamique
- Nombreuses annexes pour stockages ou aménagements supplémentaires
- Subdivision possible ( potentiels de 4 appartements),
- Proximité des commodités et des transports
Parfait pour un investissement ou pour y créer votre havre de paix. Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien rare !
Référence agence : 502

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : ETG4-CXF-XLN - Réf Superimmo : ANVXX3UMM

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 2 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4805/bareme.pdf

Disponible immédiatement	300 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 600 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur	2 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 507 € / an

Maximum : 3 391 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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