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Vente maison 320 000 €
300 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cordes-Tolosannes (82700)

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  • 1 067 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL

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Description

Maison d'Exception à Cordes-Tolosannes
Plongez dans l'univers de cette magnifique maison, nichée au coeur de Cordes-Tolosannes. Cette demeure d'environ 300 m², construite en 2006, allie élégance et modernité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture audacieuse et les lignes épurées de cette propriété. Le séjour de 85 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine américaine, aménagée et équipée avec goût, est le coeur battant de la maison.
Avec ses 6 pièces et 4 chambres dont une suite parentale, cette maison offre un confort inégalé. La salle d'eau avec grand bac à douche avec sa baignoire balnéo offre une élégance et un confort exceptionnel promettent des moments de détente absolue.
Les amateurs de plein air seront comblés par la terrasse de 30 m² et le jardin de 4907 m², parfait pour des moments de détente. La piscine de 10x5 mètres, un véritable atout charme, avec son pool house et son terrain de pétanque.
Enfin, la localisation de cette maison est un atout majeur. Castelsarrasin est à seulement 10 minutes en voiture, vous y trouverez plusieurs commodités : bus, écoles maternelles et élémentaires, alimentation générale, médecins
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison contemporaine devenir votre nouveau havre de paix.
Pour plus d'informations, contactez l'agence SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL à Beaumont-de-Lomagne.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VM719-82028 - Réf Superimmo : ANVXXAWZX
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 1 067 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 907 m²Piscine
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 85 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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Siren : 388697542
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