Vente maison 320 000 €

300 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cordes-Tolosannes (82700)

Sous compromis : Maison d'Exception à Cordes-Tolosannes
Plongez dans l'univers de cette magnifique maison, nichée au coeur de Cordes-Tolosannes. Cette demeure d'environ 300 m², construite en 2006, allie élégance et modernité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture audacieuse et les lignes épurées de cette propriété. Le séjour de 85 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine américaine, aménagée et équipée avec goût, est le coeur battant de la maison.
Avec ses 6 pièces et 4 chambres dont une suite parentale, cette maison offre un confort inégalé. La salle d'eau avec grand bac à douche avec sa baignoire balnéo offre une élégance et un confort exceptionnel promettent des moments de détente absolue.
Les amateurs de plein air seront comblés par la terrasse de 30 m² et le jardin de 4907 m², parfait pour des moments de détente. La piscine de 10x5 mètres, un véritable atout charme, avec son pool house et son terrain de pétanque.
Enfin, la localisation de cette maison est un atout majeur. Castelsarrasin est à seulement 10 minutes en voiture, vous y trouverez plusieurs commodités : bus, écoles maternelles et élémentaires, alimentation générale, médecins
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison contemporaine devenir votre nouveau havre de paix.
Pour plus d'informations, contactez l'agence SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL à Beaumont-de-Lomagne.
Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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SELARL PHILIPPE RIOLS & FLORENCE MERIC-AURIOL

Siren : 388697542

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