Vente maison 975 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Correns (83570)

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3 250 €/m²
Cuisine de 14 m²
Piscine

Marchandimmo

155 avis

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Description

Propriété de 250 m² sur 7 hectares de terrain
MARCHANDIMMO IMMOBILIER Correns 83570
Cette propriété datant de 1850 , située à Correns en plein coeur de la Provence Verte, à 10 minutes de Cotignac et à seulement 15 minutes des axes autoroutiers est édifiée sur 7 hectares environ de bois et de vignes. Cette bastide de 250 m2 habitables possède tous les atouts d’une habitation familiale : 7 chambres au total avec pour chacune une salle d'eau, une terrasse ombragée et une piscine invitant au farniente, diverses végétations permettant des promenades bucoliques (champs d'oliviers, bassin, vignes, bois, ..)
Par sa position dominante, elle offre des perspectives magnifiques sur les collines et le vignoble de ce village "bio" à la renommée internationale !
La configuration de cette propriété peut vous permettre de vous lancer dans l'aventure du tourisme vert en proposant 2 gites de type T3 parfaitement équipés permettant un revenu locatif confortable.Ils ont des accès indépendants et assurent à leurs locataires un séjour calme et reposant !
Appelez nous pour un descriptif plus complet de ce bien d'exception !
CLASSE ENERGETIQUE : C113
Contact : Lionel GUIS 06 25 19 20 78 , Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2409 - Réf Superimmo : ANVXW9ROI

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Caractérisques

Prix de vente : 975 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 502 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120177/marchandimmo_120177.pdf

300 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 70 000 m²	Année de rénovation : 2011
Piscine	Vue sur campagne
Année de construction : 1850	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Cuisine de 14 m²
Séjour de 21 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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