Vente maison 425 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

COSNE SUR LOIRE
Belle maison "atypique" de 300 m2, rénovée avec charme et beaux matériaux, proche de la Loire et du centre ville.
De plain pied : entrée avec climatisation, salon avec cheminée, baie vitrée et petite pièce attenante de rangement, grand séjour climatisé avec baies vitrées, cuisine en partie aménagée/ équipée, 2 chambres climatisées, l'une avec coin bureau et dressing, l'autre avec petit bureau, salle de bains avec baignoire, douche et toilettes; accès à l'atelier, la cave, la chaufferie-toilettes, le garage de 45 m2 avec porte électrique.
L'atelier dessert également un appartement indépendant au 1er étage, avec siège électrique type "stana" dans l'escalier : palier, studio de 21m2 climatisé, comprenant un coin kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.
Au 1er étage : grande salle de jeux de 46 m2 avec poutres et solives, parquet massif climatisation, chambre, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes, salon climatisé communicant avec chambre climatisée à plafond cathédrale, combles aménageables; au 2ème étage : palier, chambre climatisée avec petit dressing, toilettes et lave mains, combles et greniers.
Confort : chauffage central au gaz de ville, climatisations, double vitrage, tout à l'égout, panneaux photovoltaïques, alarme.
Grande terrasse carrelée, cour cimentée close avec bordures de plantations diverses.
Energie C.
Référence agence : 14631Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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