Vente maison 498 750 €

300 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

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1 663 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Immobilière de l'Isle

06 44 14 77 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 5 minutes de Périgueux, dans un quartier résidentiel de standing, une belle propriété au calme offrant de beaux volumes, lumineux, avec un jardin arboré, garage et piscine.
Une surface habitable d'environ 300m² sur 2 niveaux, il est possible de vivre entièrement de plain-pied, avec deux salons, une cuisine indépendante, bureau, chambre et salle de bains. A l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau. En sous-sol une cave climatisée, chaufferie et espaces de rangement, ainsi qu'un vide sanitaire.
En extérieur le terrain est plat, un parc avec de grands arbres, un verger, une grande piscine bien protégée (12m de long), pool house/cuisine d'été, et un double garage ouvert. Présence d'une citerne récupérant les eaux de pluie.
Sa situation est remarquable avec des commerces à proximité, l'accès aux transports public (Péribus). Une demeure familiale qui offre aussi la possibilité d'y gérer des chambres d'hôte.
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 14/04/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : B5CFD-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXS3V5Y

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Caractérisques

Prix de vente : 498 750 €	Prix au m² : 1 663 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

300 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 498 m²	Piscine
2 Garages	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 758 € / an

Maximum : 3 732 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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