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20
Vente maison 599 000 €
300 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Dax (40100)
300 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Dax (40100)
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- 1 997 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maud Bendouma vous propose: Propriété aux portes de Dax composée de 2 bâtisses rénovées en 2023. Bien rare sur le secteur.
La ferme: 188M2, est composée d'une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée et vaste salle à manger, le toit cathédrale et l'imposante cheminée en pierre du Pont du Gard rajoutent un cachet exceptionnel à cette espace. Un vaste salon cosy donne sur la spacieuse véranda avec vue sur la piscine et le parc arboré. le RDC accueille aussi 2 grandes chambres avec placard, 1 belle salle d'eau, 1 WC et une buanderie. A l'étage, un bel espace mezzanine vous attend ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing.
Le moulin et la maison du meunier: plus de 100M2, sont composés d'une magnifique pièce de vie rénovée en conservant le cachet de l'ancien et baignée de lumière, une belle cuisine équipée en chêne et marbre.
La partie nuit est composée d'une chambre au RDC et une à l'étage de la tourelle avec la salle de bain rénovée dans le style vintage.
L'ancienne maison du meunier de 34M2 qui jouxte le moulin est à rénover pour un agrandissement du moulin, un atelier ou un bureau suivant vos envies.
Côté dépendances, un grand double garage de 40M2, un atelier de 20M2 ainsi que l'ancienne cabane à cochon de 30M2 pourront donner vie à vos projets.
Ce domaine est établi sur un parc arboré de plus de 1,4 hectare.
Vous l'aurez compris, ce domaine vous offre énormément de possibilités: propriété familiale, projet professionnel de gîte, de profession libéral, d'atelier, chevaux, investissement locatif, un projet d'achat en copropriété... Tout est là pour la réalisation de vos projets et vos rêves!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Maud Bendouma - EI(ID 88526) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 499066108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1606277 - Réf Superimmo : ANVXWQ64M
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 1 997 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 300 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 14 368 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2023.
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