Vente maison 577 500 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Dirac (16410)

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1 925 €/m²
2 Garages

Etude Saint Andre Immobilier

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Description

Dirac, maison d'architecte, bien entretenue, d'env. 285 m2, composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un double sèjour avec cheminée, cuisine, bureau, 2 chambres, 1 salle de bain, lingerie et toilettes. Au 1er étage 4 chambres, dressing, Salle de bains et toilettes. Au sous-sol, salle de jeux, chaufferie et cave. Garage.
En extérieur Piscine chauffée avec pool house ( cuisine, pièce à vivre et serre) sur terrain clos, paysagé et boisée, par portail électrique d'env. 1ha20

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 23-144 - Réf Superimmo : ANVXX9700

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 1 925 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-st-andre.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 12 655 m²
2 Garages	Cave
Année de construction : 1979	Séjour de 70 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Siren : 501384259 - N° de carte professionnelle : CPI 16012018000024890