Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
29
Vente maison 715 500 €
300 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Ecuras (16220)
300 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Ecuras (16220)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 385 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Calme Absolu, Ancienne Grange Aménagée, Vue, Dépendances, Piscine, Potentiel Equestre et Développement
Aux portes de la Dordogne, dans un joli hameau calme et surélevé, vous découvrez cette chic grange restaurée. L'entrée est lumineuse avec un espace et un confort exceptionnels. Parfaite pour recevoir la famille et les invités dans un style authentique. De nombreux éléments d'origine ont été méticuleusement conservés, notamment les poutres en bois, les pierres apparentes et les cheminées. Une cuisine ultramoderne sur mesure et de vastes espaces ouverts pour la salle à manger et la détente.
L'agencement ingénieux de l'espace ouvert donne directement sur la terrasse de 200 m² en forme de L, avec piscine d'eau salée chauffée et bain à remous. Elle offre une vue imprenable sur la vallée de la réserve naturelle de la Renaudie. Pour faciliter la mobilité, l'une des 4 chambres se trouve au rez-de-chaussée, avec une buanderie, une salle d'eau et un WC.
L'accès au premier étage se fait par un escalier en bois menant à la chambre principale avec salle de bain privative et dressing. A ce niveau, 2 autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains familiale. Pour votre confort, chauffage au sol au rez-de-chaussée, poêles à bois pour l'ambiance, double vitrage et haut niveau d'isolation moderne.
Connexion à la fibre dans toute la résidence facilite le télétravail et à proximité de la ville dynamique de Montbron et sa campagne environnante. L'emplacement est très calme, parfait pour les amoureux de la nature, les randonnées à pied ou à vélo, et les promenades à cheval directement à partir de la propriété avec 35000 m² de terrain, principalement en prairie et clôturé. Si vous avez besoin de plus d'espace, vous trouverez une autre maison rustique sur le terrain, vous donnant le potentiel de développer, sous réserve des approbations nécessaires.
Une opportunité à ne pas manquer et doit être vue pour être appréciée. N'hésitez pas à contacter nos experts immobiliers pour une discussion informelle. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : .
REZ-DE-CHAUSSEE
Espace ouvert - 110 m² (Cuisine, Salle à Manger & Salon)
Espace ouvert - 106 m² (Séjour)
Chambre 1 - 18 m²
Salle d'eau - 6 m²
Buanderie - 13 m²
Chaufferie - 5 m²
WC
1er ETAGE
Palier - 9 m²
Chambre 2 - 32 m² (avec SDB privative de 10 m² + WC et dressing)
Chambre 3 - 22.50 m² (avec Salle d'eau de 7 m² + WC)
Chambre 4 - 23 m²
Salle de Bain - 6 m² (avec WC)
EXTERIEUR
Terrasse - 160 m²
Terrasse couverte - 40 m²
Piscine - 9.50 x 4.50 m (1.50 m de profondeur)
Ancienne maison à rénover - 310 m²
Annexe attenante - 21 m²
Dépendance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 715,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 675,000 €. Frais de notaire en sus.
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : 706011 - Réf Superimmo : ANVXX4210
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 715 500 € | Prix au m² : 2 385 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.euro-immo.com/honoraires-agence/
| 300 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 35 073 m² | 1 Garage |
| Séjour de 106 m² | 4 salles de bain |
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 484 759 8 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 026 719
07 80 41 65 82
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches