Vente maison 795 600 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Edon (16320)

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2 652 €/m²
Cuisine de 18 m²

Futur Transactions Brantome

48 avis

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Description

Propriété sur 10,8 ha clos
A la limite CHARENTE/PERIGORD VERT, à 30 min de la gare TGV d'ANGOULEME, au calme dans un très beau cadre champêtre, superbe propriété sur 10,8 ha clos avec petit cours d'eau traversant la propriété. L'ensemble comprend une maison parfaitement restaurée de 300 m² habitables avec grange attenante de 120 m², une ancienne écurie de 650 m² avec hangar attenant de 260 m², une dépendance de 310 m² en 5 parties et autres petites annexes. L'ensemble des bâtiments formant un bel espace très privatif. La maison vous offre 6 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, possibilité d'avoir 2 parties indépendantes, production solaire pour autoconsommation, un superbe potentiel dans les annexes. Bref, une propriété pour un beau projet de vie !

Publiée le 07/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : S 2898 - Réf Superimmo : ANVXUSDS6

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Caractérisques

Prix de vente : 795 600 €	Prix au m² : 2 652 € / m²

30 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/100372/futur-transactions-brantome_100372.pdf

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 108 622 m²	Année de rénovation : 2005
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 18 m²	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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