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Vente maison 738 400 €

300 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Edon (16320)

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2 461 €/m²

Etude Saint Andre Immobilier

06 82 00 30 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au confin du Périgord, avec accès immédiat pour Angoulême et sa gare TGV. Cette propriété sur env. 10.8 ha est en un seul lot et est bordé d'un paisible cours d'eau. La maison très confortable, a été entièrement rénovée et developpe une surface d'env. 300 m2 offrant 2 salons, cuisine A/E, 6 chambres... avec la possibilité de rendre indépendante une partie. Le tout donnant sur une cour entièrement close par de vastes et importantes dépendances de plus de 1000m2, en bon état général.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 01/06/2025 - Réf. agence : 24-147 - Réf Superimmo : ANVXXBF38

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Caractérisques

Prix de vente : 738 400 €	Prix au m² : 2 461 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 108 622 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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Siren : 501384259 - N° de carte professionnelle : CPI 16012018000024890