Vente maison 399 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

Ernée (53500)

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1 330 €/m²

Lucie LINAY - Capifrance

18 avis

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Description

Ernée, en campagne, à plus de 250m du voisinage, venez découvrir cet ancien corps de ferme comprenant une maison, un grand garage/batiment de stockage et des dépendances.
La maison, avec couverture ardoise récente, comprend sur une première partie datant du 19ème siècle, au rez de chaussée, une entrée et un grand séjour avec poêle à bois et à l'étage une grande chambre avec sa salle de bain avec WC.
La seconde partie, construite en 1970, comprend au rez de chaussée, la cuisine et un bureau, et à l'étage, 4 chambres, une salle de bain et des WC. Au dernier niveau, le grenier peut être aménagé.
Dans le prolongement, la partie chaufferie/buanderie comprend également une douche et un WC.
L'ensemble de la maison est entouré du terrain en partie planté de divers fruitiers de 3 à 17 ans. Un puits est présent.
Des dépendances en pierre, dont un grand batiment de 170m², pourront vous être utiles pour différentes activités.
Pour en savoir plus, contactez moi vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864957)

Publiée le 02/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934612208 - Réf Superimmo : ANVXW7C0X

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 330 € / m²
Taxe foncière : 1 619 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	300 m² - 7 pièces - ter. 66 414 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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