Vente maison 780 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Etampes (91150)

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2 600 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Philippe RAMOUSSIN - Expertimo

06 13 24 85 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

J'AI LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER À LA VENTE CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ .
CETTE DEMEURE EN PIERRES MESURE 300 M2 DE SURFACE HABITABLES ET DEVELOPPE DES VOLUMES GÉNÉREUX.
SON SALON DE 56 M2 VOUS ACCUEILLE AVEC UNE MAGNIFIQUE CHEMINÉE, 6 CHAMBRES AU TOTAL DONT UNE AU RDC QUI PERMET UNE VIE DE PLAIN PIED. VOS AMIS POURRONT PROFITER D'UNE AILE INDÉPENDANTE À L'ÉTAGE AVEC 2 OU 3 CHAMBRES ET SALLE DE BAINS.
CETTE MAISON EST EXTREMEMENT BIEN ENTRETENUE, TOUTEFOIS DES TRAVAUX SONT À PREVOIR POUR UNE TOUCHE PLUS CONTEMPORAINE.
EN ANNEXES VOUS Y TROUVEREZ UN GARAGE AVEC SON GRENIER, UN PREAU POUR DEUX VÉHICULES AINSI QU'UNE CAVE VOUTÉE ET ÉGALEMENT UN CHALET EN BOIS.
LE TERRAIN DE 8950 EST TRAVERSÉ ET BORDÉ PAR DEUX COURS D'EAU. LE FOND EST ENTIEREMENT BOISÉ, VOUS NE MANQUEREZ DE BOIS DURANT L'HIVER.
JE RESTE À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR VOUS ORGANISER UNE VISITE.
Cette annonce vous est proposée par RAMOUSSIN Philippe - - NoRSAC: 453 185 860, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1100_65592 - Réf Superimmo : ANVXTOL50

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1590

300 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 8 950 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 6 parkings	Terrasse
Année de construction : 1965	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/05/2023.

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Siren : 453 185 8 - N° de carte professionnelle : 84012018000024015