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Vente maison 795 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Eu (76260)
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Eu (76260)
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- 2 650 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ville de EU (76) Maison de ville mitoyenne de caractère, 300 m² habitables environ, à 15 minutes de la Baie de Somme et 5 minutes des plages du Tréport et Mers-les-Bains Idéalement située au cœur de la ville de Eu, à proximité immédiate du parc du château, cette magnifique maison de ville offre de généreux volumes et une belle luminosité. Elle bénéficie d'une surface habitable de 300 m² environ et se compose de 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée (20 m²) avec salle d'eau, WC et dressing. Les caractéristiques de cette propriété : 5 salles d'eau et 6 WC Un hall d'entrée, un salon de 20 m² avec rosace au plafond, et un séjour/cuisine équipée de 55 m² avec sol en résine et accès direct au jardin Une deuxième pièce de vie de 28 m², idéale pour des moments de détente, donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin Piscine intérieure couverte (possibilité de continuer le gîte) Cave et garage Possibilité de location meublée Emplacement privilégié : Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, collèges et lycée Jardin ensoleillé, offrant un cadre de vie agréable et intime Confort moderne : Porte blindée à l'entrée, chaudière à condensation (2019), climatisation réversible, aspirateur centralisé Toiture-terrasse végétalisée avec puits de lumière, alliant le charme de l'ancien à des équipements contemporains Un bien rare et recherché qui saura séduire les amoureux du charme et de la modernité. À découvrir rapidement ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 795000 euros H.N.I Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (765 000 € hors honoraires) Contactez Didier BOTTIN - 06 82 59 66 78 LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / RSAC N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267 N° T.V.A Intra FR63440532695Afficher plus
Publiée le 20/03/2025 -
maj le 25/04/2025 -
Réf. agence : 800023740 - Réf Superimmo : ANVXY4D55
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 2 650 € / m² |
| Taxe foncière : 4 825 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 765 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/80002/80002/bareme.pdf
| 300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 905 m² | 1 Garage |
| Cave | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 5 salles d'eau |
| 6 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
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