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Vente maison 655 000 €
300 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Eymet (24500)

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  • 2 183 €/m²
  • Cuisine ouverte
Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME

Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME

33 avis
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Description

Je vous propose une propriété à fort potentiel, située à seulement 10 minutes d'Eymet et 20 minutes de Duras, offrant un cadre de vie calme et paisible, idéal pour divers projets. Elle comprend deux maisons d'habitation, parfaites pour une grande famille ou pour développer un projet de gîtes.
En plus des 300 M2 habitables, la propriété dispose de plusieurs bâtiments agricoles et garages et d'une piscine avec le liner à remplacer. Ces infrastructures sont adaptées pour des projets agricoles, le stockage, ou pour être transformées en espaces de loisirs ou de travail.
10 hectares de terrain sont vendus avec la propriété et peut-être ajustés en fonction des projets. Ces grands espaces extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à cette offre. Que ce soit pour des projets agricoles, l'aménagement d'espaces de loisirs ou la création d'un grand jardin, les possibilités sont nombreuses.
La proximité d'Eymet, une destination touristique connue pour son ambiance conviviale et ses marchés, est un atout majeur. Toutes les commodités locales sont facilement accessibles.
En résumé, cette propriété combine tranquillité, potentiel et charme, offrant un cadre de vie exceptionnel à ceux qui souhaitent investir dans un projet personnel et professionnel en pleine nature.
Vous avez un projet qui correspond à ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 564282 )

Publiée le 12/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 830036089723 - Réf Superimmo : ANVXW0RPW
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Caractérisques
Prix de vente : 655 000 €Prix au m² : 2 183 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement300 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 108 000 m²
2 niveauxParking extérieur
Cuisine ouverteSéjour de 62 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2022.

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