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28
Vente maison 645 000 €
300 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Eymet (24500)
300 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Eymet (24500)
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- 2 150 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
Gwendoline BATISTA - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un environnement paisible, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété d'environ 300m², sur un terrain de plus de 12Ha avec piscine 5x11m et plus de 1000m² de dépendances !
Vous serez charmé par l'authenticité du lieu avec murs en pierre et briquettes, poutres apparentes et sa vue panoramique sur la campagne environnante...
La propriété se compose de 2 maisons communicantes, la maison principale dispose d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un cellier.
La seconde maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres et de 2 salles d'eau.
Le tout a été rénové par son propriétaire au fil des années...
Vous rêvez d'une maison secondaire pour réunir la famille pendant les vacances ou peut-être créer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à 30 mins de Bergerac, 20 mins de Duras et 10 mins d'Eymet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876457)
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932944323 - Réf Superimmo : ANVXWUIYP
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| Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 2 150 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 300 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 120 000 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 63 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/03/2022.
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