Vente maison 572 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

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1 907 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Gladys AOUES - iad

72 avis

06 58 01 00 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Gladys Aoues (06 58 01 00 32) vous propose : DEUX HABITATIONS sur cette même parcelle de terrain clos d'environ 3800 m 2 arboré et paysagé.
La première maison d'environ 200 m 2, édifiée dans les années 30 saura vous séduire grâce à son style ancien bourgeois, vous offrant ainsi une belle entrée donnant sur un salon intimiste, un bureau et WC mais également un salon avec cheminée qui vous mène à une grande cuisine donnant accès au jardin par son avancée en baie window.
Le premier étage se compose de deux suites parentales, ainsi qu'un grand dressing, et le dernier niveau se compose d'une chambre, un bureau/chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un sous-sol compartimenté.
La deuxième habitation (photos sur demandes) est idéale pour l'accueil de vos familles/amis mais également pour une profession libéral... grâce à sa grande salle en rez-de-chaussée 44m2 environ et son habitation au dessus.
Un garage complète ce bâtiment.
Le cadre est calme agréable et bucolique, vous pourrez organise de belles promenades en campagne et foret mais également proche de toutes les commodités que vous offre la ville de Ferrières-en-Gâtinais, écoles, collèges, commerces, gare…
Je vous invite à me contacter afin d'en apprendre davantage sur votre future demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Aoues EI (ID 33857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1567534 - Réf Superimmo : ANVXW88X1

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 1 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 781 m²	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 021 € / an

Maximum : 2 735 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 3,5%

572 000 €

4 juillet 2024

593 000 €

Localisation

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GLADYS AOUES - IAD

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