Superimmo
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Vente maison 699 000 €
300 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Flayosc (83780)

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  • 2 330 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Chauffage électrique
SOGIP

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225 avis
04 94 70 48 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Flayosc, Exclusivité SOGIP, Une Superbe maison de village de 300m² habitables et 180 m² de dépendances avec double garage - 3 appartements Possible, Un jardin clos de plus de 1000m².
Au Premier Étage : Appartement de 102 m² avec séjour/cuisine ouverte équipée de 37m² donnant sur terrasse panoramique sud de14m², dégagement, 2 chambres de 16m² et un bureau de 7m². Salle d'eau et WC.
Au Deuxième Étage : Appartement de 97m² avec séjour/cuisine ouverte 44m², 3 chambres (10 à 13,8m²) salle d'eau et Wc.
Au Troisième Étage : Duplex de 103m² avec séjour 67m², mezzanine de 11m² au-dessus, cuisine 6m², salle d'eau et chambre de 13m².
Au Rez-de-chaussée : Dégagement, Garage de 51m² (3,3m Hauteur sous plafond), une pièce de 21m², dégagement de 20m² Atelier de 34m² et terrasse de 25m² avec accès au jardin.
3 caves de 6 à 11m² et une cave voûtée de 20m².
Un jardin superbe de plus de 1000m² dispose du canal d'arrosage avec bassin de réserve, planté de figuiers, citronniers, mandariniers, câprier, cognassiers, oliviers, pommiers, pêchers... 2 chalets d'agrément et poulailler original avec sa tour (Ancien château d'eau) Récupérateurs d'eau (4000 litres)
Une affaire Rare, Atypique avec de nombreuses possibilités, 4 compteurs électriques, Fibre optique, adoucisseur eau...
Le bien est en excellent état d'entretien ! Coup de c½ur
Consultez la modélisation 3D et la visite virtuelle de cette superbe Maison !
SOGIP l'agence historique du village, depuis plus de 30 ans, Lotte (Gb-Nl-Be-Fr) et Bruno sont à votre écoute au 04 94 70 48 43

Publiée le 17/09/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 215V1539M - Réf Superimmo : ANVXTDX3W
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 2 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 156 m²2 Garages
Cave2 terrasses
Chauffage électriqueSéjour de 45 m²
3 salles d'eau3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 186 € / an
Maximum : 5 664 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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