Vente maison 575 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Fonsorbes (31470)

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1 917 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Piscine

Adler Immo

35 avis

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Description

Description commerciale :
Adresse : Fonsorbes, lotissement résidentiel Aygolounguo
Prix : 575 000€
Surface habitable : 300 m²
Nombre de pièces : 9
Terrain : 2 300 m²
Description :
Bienvenue à Fonsorbes, Orpi à ADLER IMMO à le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison de type 8, nichée au cœur d’un lotissement résidentiel prisé. Cette demeure de 300 m², posée sur un terrain généreux de 2 300 m², vous offre un cadre de vie spacieux.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une cuisine aménagée et fonctionnelle, idéale pour les gourmets. Le grand salon et la salle à manger, lumineux et accueillants, s’ouvrent sur des terrasses couvertes, parfaites pour les réceptions et les moments de détente en plein air.
L’espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux vastes chambres de 30 m² chacune, un dressing, un bureau, une salle de bain récemment rénovée avec douche et un WC séparé. Chaque pièce s’ouvre sur des terrasses, offrant une agréable interaction avec l’extérieur.
À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et un solarium, un espace privé idéal pour se détendre et profiter du soleil.
Cette maison dispose également d’une buanderie avec accès direct au double garage, ainsi que deux portails électriques pour une sécurité optimale. Un garage fermé supplémentaire à l’extérieur offre encore plus de possibilités de stationnement ou de rangement.
L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec sa piscine sans vis-à-vis, entourée de verdure, un véritable havre de paix pour des moments de relaxation en toute intimité.
Pour plus de tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités et le charme de cette maison unique. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui avec l’un de nos négociateurs immobiliers pour une visite personnalisée.
N’hésitez pas à ajuster cette description en fonction de vos besoins spécifiques ou des informations supplémentaires que vous souhaitez inclure.
Référence agence : 1374

Publiée le 12/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : RFQB-RKV-O5P - Réf Superimmo : ANVXU8QCO

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²
Taxe foncière : 4 182 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1243/bareme.pdf

Disponible immédiatement	300 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 300 m²
1 niveau	Piscine
Balcon	Terrasse
2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

106 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/01/2021.

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Historique des prix

31 mai 2024

Baisse de 2,2%

575 000 €

12 décembre 2023

588 000 €

Localisation

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Infos légales : 50314333100034

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