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Vente maison 395 000 €
300 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Fontenay-Saint-Père (78440)
300 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Fontenay-Saint-Père (78440)
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- 1 317 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Valendoff (07 82 81 67 21) vous propose : cette magnifique maison de charme de 300m² (dont 265m² de surface habitable) à Fontenay Saint-Père, sur 3 niveaux, comprend 6 chambres (dont 2 à l'étage avec de grandes superficies à finir de rénover), un grand jardin, idéale pour une grande famille. Construite en 1999, en bon état général, cette maison dispose d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée : 3 chambres (dont une entièrement équipée en dressing, compris dans la vente), un bureau, un grand placard, un toilette, un long couloir, une cuisine ouverte, et un double séjour.
Au 1er étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau avec toilette. Entièrement isolé, le tout est à finir de rénover.
Au sous-sol (avec 4 fenêtres et une baie vitrée) : Un grand espace avec coin cuisine équipée, une salle de douche avec toilette, 2 pièces aménagées en chambres, et une grande buanderie.
Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale. Elle dispose également de 2 box pour chevaux de 9m² chacun, d'un petit cabanon et d'une petite dépendance. Très gros potentiel, quelques travaux sont à prévoir à l'étage pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Une réelle opportunité à ne pas manquer.
Si vous aimez les fruits, vous serez gâté (cerisier, prunier, noisetier, noyer... la liste est longue). Un espace est déjà prévu pour un poulailler. Aucun vis-à-vis sur un terrain de 5000m² (1000m² constructible et 4000m² de prairie. Il est possible de les séparer en 2 lots)
École maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Autoroute A13 à 10 minutes, vous serez à 1h15 de Deauville. Maison de fleuriste et d'artiste.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 245 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Valendoff EI (ID 81363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/05/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1525730 - Réf Superimmo : ANVXVONYQ
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 1 317 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 300 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 4 957 m² | Année de construction : 1999 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  245 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/11/2018.
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