Vente maison 213 000 €

300 m²

15 pièces 15 p

Fourtou (11190)

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710 €/m²

Cimm immobilier Esperaza

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Description

A vendre possibilité de vente à terme très belle bâtisse en pierre rénovée avec extérieur et terrain de 3000 m²
A vendre avec possibilité de vente à terme bâtisse de charme en pierre des années 1800, de 300 m², entièrement rénovée, avec 3 extérieurs, et un grand terrain non attenant de 3000 m² en bordure de ruisseau, accès à l'eau potable. Travaux à prévoir sur une partie du rez de chaussée et du 1er étage, les réservations eau et électricité sont en place.
La bâtisse comprend 3 niveaux, accessibles par 4 entrées séparées.
Ancienne auberge, ce bâtiment spacieux peut accueillir plusieurs logements au gré des projets de chacun, plusieurs cuisines et salles de bains existent déjà, ainsi que 15 pièces. Possibilité également de créer des chambres d'hôtes.
3 extérieurs viennent compléter l'habitation : un jardin terrasse, une cour, et une terrasse de toit.
La bâtisse a été entièrement rénovée : chaudière à granulés et chauffage central, électricité, double vitrage partout de 2012, chauffe eau de 200 litres de 2018, toiture remaniée couverture tuiles canal et sous toiture agglo marine en 2005, faîtage refait en 2010, isolation toiture ouate de cellulose.
En sortie de village joli terrain de 3000 m² en bordure de ruisseau, accès possible à l'eau potable.
La bâtisse est située dans un petit village des hautes Corbières, niché au creux de la nature.
L'avis de votre agence : un bien idéal pour les amoureux de vieilles pierres, d'authenticité et de calme, pour habitat partagé ou location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 11/08/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 83166650 - Réf Superimmo : ANVXT41AR

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 15 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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Historique des prix

11 juin 2024

Baisse de 4,9%

213 000 €

5 décembre 2023

224 000 €

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