Vente maison 337 600 €

300 m²

16 pièces 16 p

8 chambres 8 ch

Saint-Genès-la-Tourette (63580)

Rare! 30 min Issoire, au coeur du Livradois Forez, grande propriété en pierres d'environ 350 m2 sur son parc clos et arboré d'environ 2700m2. En rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger (d'environ 60m2) avec coin bar et salon avec cheminée, une salle de billard et un second salon intimiste sont également présents . Une cuisine avec cellier et cave se trouvent également en rez de chaussée . Au 1er étage, 6 chambres avec 4 salles de bains (dont 2 privatives) ainsi que sanitaires .Un atelier sur ce même niveau très lumineux permettra un moment de détente ou à voir pour tout autre usage. Au second niveau, vous retrouverez un appartement d'environ 100m2 composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres , salle de bains d'environ 10m2. Une grange attenante complète la propriété. La propriété est parfaite pour créer des chambres d'hôtes ! Pour tous renseignements , contactez votre conseillère GTI Issoire Claire RIBBES au 0613135789.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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